[얼마집] 마포구 '성산시영', 재건축 안전진단 재시도…호가 껑충

서울 마포구 성산동의 3710가구 규모 대단지 ‘성산시영’이 재건축 안전진단을 다시 추진하고 있다.31일 정비업계에 따르면 이 단지 재건축예비추진위원회는 지난 30일 마포구청 대강당에서 재건축 설명회를 개최했다. 소유주 등 약 300명이 참여한 것으로 알려졌다. 이 단지 예비추진위는 지난 10일 소유주를 대상으로 1차 설명회를 열었다.성산시영은 1986년 6월 입주해 재건축 가능 연한(준공 후 30년)을 채웠다. 2016년엔 재건축 예비안전진단을 통과했다. 작년 초 재건축 정밀안전진단을 추진했으나 국토부가 안전진단 기준을 강화하면서 난관에 봉착했다. 종전 기준을 적용받기 위해선 3월2일 전까지 용역계약을 마쳤어야 했으나 계약 전 예치금을 송금한 상태에서 기준일이 넘어갔다. 앞으로 강화된 안전진단 기준을 뛰어넘어야 한다.이 단지 예비추진위원회는 정밀안전진단 비용을 자체 모금하고 있다. 주민설명회를 통해 사업성을 알리고 모금을 완료해 이르면 상반기 중 안전진단을 신청하는게 목표다.정비업계에선 이 단지 재건축 안전진단 통과 여부는 ‘가구당 주차 대수’와 ‘소방활동 용이성’ 등 부문 점수가 관건이라고 보고 있다. 국토부는 지난해 3월 재건축 안전진단 기준을 강화했다. 안전진단 배점은 구조안전성 50%, 주거환경 15% 등으로 주거환경 비중을 기존(40%)보다 절반 이상 줄이고 구조안전성 배점을 기존(20%)보다 2.5배 올렸다. 구조안전성에 별 문제가 없다면 재건축 대신 리모델링 등을 추진하라는 취지다.성산시영 예비추진위에 따르면 이 아파트 차량등록대수는 3700여대로, 주차 허용대수 1233대의 300%가 넘는다. 이중·삼중 주차로 만성 주차난을 겪고 있다. 이

2019-04-01