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뉴스인사이드

  • [얼마집] 'e편한세상 송도' 집들이 … 전용 84㎡ 5억~5억5000만원대

    인천 송도국제도시에 들어선 ‘e편한세상 송도’의 집들이가 시작됐다. 이 단지는 지난달 20일부터 내년 1월16일까지 입주를 한다.단지는 송도 북단인 6·8공구에 들어섰다. 일대에서 가장 먼저 입주하는 아파트다. 15개 동, 최고 39층, 2708가구의 대단지다. 전용면적 70㎡와 84㎡ 두 가지 면적대로만 구성됐다.지하철과 도로 등 교통 여건이 좋은 편이다. 2020년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선 랜드마크시티역이 가깝다. 지하철을 이용하면 인천 2호선과 서울 지하철 1·7호선, 공항철도, 수인선으로 환승할 수 있다. 단지에서 멀지 않은 수인선 송도역은 2021년 인천발 KTX역으로 바뀌면서 쇼핑·업무·숙박시설을 갖춘 복합환승센터로 개발될 예정이다. 송도 핵심 도로망인 인천타워대로와 센트럴로도 이용하기 편하다. 제1·2·3경인고속도로, 제2외곽순환도로, 인천대교 등 광역도로망을 이용하기도 쉽다.송도~서울 청량리~남양주를 잇는 수도권광역급행철도(GTX) B 노선도 가시화되고 있다. GTX가 개통되면 현재 1시간20분가량 걸리는 송도에서 서울역까지의 이동 시간은 20분대로 줄어든다.아파트는 바다와 공원, 산을 삼면으로 조망할 수 있는 게 특징이다. 단지 서쪽인 108~112동에선 인천 앞바다를 시원하게 내려다볼 수 있다. 남동쪽엔 근린공원과 달빛축제공원이 있다. 아암도해안공원과 봉재산, 청량산 조망도 가능하다.현지 중개업소들에 따르면 매매 호가는 전용 84㎡ 기준 5억~5억5000만원대다. 조합원 분양가 대비 5000만~1억원가량 오른 가격이다.같은 주택형의 전셋값은 2억5000만원 전후다.변혜정 송도좋은집공인 대표는 “인동간격이 넓은 데다 단지의 조경면적 비율이 40

    2018-12-10

  • [얼마집] 송파 '잠실우성1·2·3차' 재건축 조합 설립 무산

    서울 송파구 ‘잠실우성1·2·3차’ 재건축 조합 설립이 난항을 겪고 있다. 일부 조합원이 재건축 부담금을 늘리는 대신 임대물량·기부채납 비율 등을 줄이는 1대1 재건축 방식을 주장하면서 조합 설립을 위한 주민동의율 확보에 실패했다. 10일 잠실우성아파트 재건축 조합설립추진위원회(추진위)에 따르면 지난 1일 추진위가 주민총회에서 상정한 ‘조합 설립 법정 동의율 조건에 미달한 ...

    2018-12-10

  • [얼마집] 전셋값 최고 40억 아파트 … 삼성동 '카일룸4차'

    서울 강남구 삼성동 상지리츠빌카일룸은 고급 빌라형 아파트다. 청담동에 카일룸이 세 곳 있어, ‘카일룸 4차’로도 불린다. 카일룸(cælum)은 라틴어로 ‘신들의 거처’라는 뜻이다. 최근 국정감사 자료를 통해 전국에서 전세 보증금이 가장 비싼 아파트로 알려졌다. 청담동 마크힐스와 함께 전셋값 40억원을 기록했다. 이 물건은 지난 2월에 거래된 3층 물건이다. 카일룸 4차 전용 273.1㎡는 ‘2018 공동주택 공시가격’ 49억8400만원으로 가장 비싼 공동주택 6위에 올랐다.카일룸 4차는 2012년 7월 입주했다. 최고 15층 1개동 13가구로 구성됐다. 전용면적 237.7㎡ 12가구와 맨 윗층 1가구는 전용 273.1㎡의 복층 펜트하우스로 이뤄졌다.현관은 복도식으로 되어 있고, 대리석 바닥재가 현관부터 거실까지 이어져 있다. 일대는 동쪽 경기고 밑으로 현대주택단지, 현대빌리지 등 고급 단독주택 단지가 조성돼 있다. 유명 연예인들이 많이 거주한다. 김승우·김남주 부부와 비(정지훈), 전지현 등이 소유하고 있다. 카일룸 맞은편에 있는 고급빌라 아델하우스에는 손예진·송혜교가 사는 것으로 알려졌다. 지하철 7호선 청담역까지 도보로 3분, 9호선 삼성중앙역까지는 6분정도 걸린다. 올림픽대로, 강변북로, 분당수서간고속화도로 등을 통해 서울 도심과 경기도권으로 이동이 수월하다. 영동대로, 도산대로, 삼성로를 통해 강남 여러 곳으로 쉽게 연결된다. 현대백화점, 코엑스몰, 갤러리아백화점, 청담명품거리, 삼성서울병원 등 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 잠실종합운동장과 청담공원, 선정릉도 인근이다. 올림픽대로 밑 출구를 통해 잠실한강시민공원과 탄천변에서 자전거를 타거나 산책하기도 좋다. 국토교통부 실거래

    2018-12-07

  • [얼마집] 방이동 '올림픽선수기자촌' 재건축 안전진단 비용 모금

    ‘올림픽선수기자촌’은 서울 송파구 방이동에 있다. 올해로 재건축이 가능한 연령에 도달한 단지다. 7일 부동산업계에 따르면 올림픽선수기자촌 아파트 소유주 1200여 명으로 구성된 ‘올림픽재건축모임(올재모)’은 재건축 정밀안전진단을 위한 비용을 모금 중이다. 이번 모금은 지난 9월 약 6500만원을 모은 데 이어 두 번째다. 올재모는 목표액 7억5000만원 가운데 현재 1억5000만원가량을 모금했다. ...

    2018-12-07

  • [얼마집] 차별화된 '설계'로 재건축 추진… 잠원동 '신반포25차'

    서울 서초구 잠원동 ‘신반포25차’ 재건축 추진위원회가 설계사 선정을 위한 설계공모를 진행 중이다. 응모작 중 가장 적합한 설계안을 주민 투표로 선정해 차별화된 고급 단지를 조성하는 데 적용할 계획이다. 7일 정비업계에 따르면 신반포25차 추진위는 지난달 20일 재건축 사업을 위한 설계공모를 냈다. 추진위는 1만824㎡ 부지에 연면적 4만1657㎡, 35층 이하 공동주택 및 부대복리시설 등을 조성할 계획이다. 단지와 인접...

    2018-12-07

  • [얼마집] '송파헬리오시티' 9510가구 31일부터 입주 시작

    미니 신도시급 단지인 서울 송파구 가락동 ‘송파헬리오시티’의 입주가 이달 말부터 진행된다. 내년 3월 31일까지 9510가구가 집들이를 한다.가락시영아파트를 재건축하는 이 단지는 당초 연내 입주가 무산될 가능성이 높았다. 총회에서 사업시행계획 변경안이 두 번이나 부결돼서다. 송파구청은 총회에서 의결되지 않으면 준공 및 입주가 어려울 수 있다는 공문을 조합에 보내기도 했다. 그러나 지난 1일 총회에서 사업시행계획 변경안건이 찬성 3469표, 반대 280표, 무효 205표로 통과됐다.입주에 맞춰 이달부턴 지하철 9호선 3단계 구간(종합운동장~중앙보훈병원)이 개통됐다. 2009년 착공한 지 9년 만이다. 강남과 여의도 등 서울 주요 도심을 접근성이 높아질 전망이다. 단지 서쪽은 배명사거리역, 동쪽은 석촌역이 가깝다. 석촌역은 급행 정차역이다. 4, 5단지가 동쪽에 있는 데다 8호선 송파역과도 지하로 연결되다 보니 매매가격과 전셋값의 시세가 더 높은 편이다. 다인공인 관계자는 “지난달 사전점검을 진행한 이후 입주 예정자들의 만족도가 올라갔다”며 “수영장과 어린이 풀장 등 대규모 커뮤니티 시설을 갖춘 것도 장점”이라고 설명했다.오는 31일까지는 조합원 입주권 전매가 한시적으로 허용된다. 재건축 공사를 시작한 이후 3년이 지나 ‘도시 및 주거환경 정비법’의 예외조건을 충족해서다. 헬리오시티는 2015년 11월1일 착공해 지난달 1일부로 3년이 지났다. 입주가 다가오면서 전셋값은 조금씩 흔들리는 추세다. 현지 중개업소들에 따르면 전용면적 59㎡는 지난달 말 5억7000만원에 계약이 이뤄졌다.전형진 기자 withmold@hankyung.com

    2018-12-07

  • [얼마집] '아현2구역' 동절기 공사 중지 행정조치

    서울 마포구 아현2구역에 공사중지 행정조치가 내려진다. 6일 정비업계에 따르면 마포구는 이르면 이날 중 아현2구역 재건축 조합에 공사 중지를 통보할 예정이다. 동절기인 내년 2월28일까지 철거 등 공사 전반을 중단하라는 조치다. 서울시는 지난 5일 오전 마포구에 공사중지를 촉구하는 공문을 보냈다. 서울시 관계자는 "지난달 1일 인도집행 과정에서 몸싸움이 불거지면서 2일 마포구에 공사중지 요구 공문을 한 차례 보냈었다"면서 ...

    2018-12-07

  • [얼마집] '9·13 대책' 후 두 달…압구정 '현대 6·7차' 1.5억원 하락

    서울 강남권 재건축 대장주인 압구정 현대아파트가 ‘9·13 주택시장 안정대책’ 시행 두 달 만에 실거래가격이 1억5000만원 낮아졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 ‘압구정 현대6·7차’ 전용 144.7㎡(7층)가 지난달 중순 29억5000만원에 손바뀜했다. 신고일 아닌 거래일 기준이다. 이 주택형은 ‘9·13 대책’ 이전인 8월 3...

    2018-12-06

  • [얼마집] 잠원동 '신반포4차', 재건축 추진위 구성…사업 재개

    서울 서초구 잠원동 ‘신반포4차’ 아파트가 재건축 추진위원회 구성에 성공했다. 이 단지는 작년 12월 기존 추진위 임기가 만료된 이래 공석이었던 집행부를 약 1년 만에 재구성했다. 6일 정비업계에 따르면 신반포4차는 지난 1일 서초구 잠원동 반원초등학교에서 개최한 주민 총회에서 추진위원장을 선출했다. 신반포4차는 1979년 입주해 올해 입주 40년차를 맞았다. 기존 1212가구를 1750가구로 재건축할 계획이다. 10여...

    2018-12-06

  • [얼마집] 서대문 '남가좌현대' 전용 84㎡ 6.4억원 신고가

    사진=네이버거리뷰 서울 서대문구 남가좌동 ‘남가좌현대’ 아파트 전용 84㎡ 실거래가격이 신고가를 냈다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 이 단지는 지난 10월 총 3건 실거래됐다. 1건 거래된 전용 84㎡는 6억4000만원(16층)에 거래돼 동일면적 최고가를 경신했다. 이전 최고기록은 지난 8월 거래된 6억2000만원(18층)이었다. 전용 59㎡ 거래 건수는 2건으로 각각 5억2800만원(15층), 5억1850만원(5층...

    2018-12-06