콘텐츠바로가기

뉴스인사이드

  • [얼마집] 트리플 역세권 대단지 '잠실파크리오' 84㎡ 전세 8억1000만원

    서울 송파구 신천동 ‘잠실파크리오 아파트’는 국내에서 가장 큰 아파트 단지 중 하나로 꼽힌다.지상 36층, 66개 동, 6864가구 규모의 매머드급 단지로 2008년 8월 입주했다. 전용 35㎡와 59㎡, 84㎡, 121㎡, 144㎡ 등 다양한 면적대로 구성돼 있다. 도보권에 다양한 편의시설과 지하철역, 학교 등이 있어 생활하기 편리하다는 게 장점으로 꼽힌다. 롯데백화점, 롯데마트, 잠실홈플러스, 잠실역 지하상가. 서울아산병원 등이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있다. 잠실롯데월드타워, 롯데월드몰, 롯데백화점 등이 인근에 있어 쇼핑시설도 쉽게 이용할 수 있다. 서울 지하철 2호선 잠실나루역을 비롯해 8호선 몽촌토성역, 9호선 한성백제역까지 3개 노선을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권이어서 서울 각지는 물론 수도권 주요 지역으로 편리하게 이동할 수 있다.문화생활을 즐기려면 주변에 있는 교보문고, 알라딘중고서적 등을 이용하면 된다. 올림픽공원, 성내천 탄천공원, 잠실한강공원 등 녹지공간이 밀집해 있어 주거환경이 쾌적하다는 평가를 받는다. 산책이나 가벼운 운동 등을 즐기기에 좋다. 도보권에 잠현초, 잠실초가 있어 자녀의 통학 부담도 덜 수 있다. 단지 내에는 송파구어린이집, 햇빛유치원 등이 있어 어린아이를 키우기에도 좋다는 평가를 받는다.대규모 단지인 만큼 전·월세 거래가 활발하다. 이달에만 36건의 계약이 이뤄졌다. 면적별 전세 시세는 전용 35㎡ 3억3000만~3억8000만원, 전용 59㎡ 6억100만~6억7000만원, 전용 84㎡ 7억~8억원, 전용 121㎡ 9억5000만~10억8000만원, 전용 144㎡ 10억5000만~11억8000만원 수준이다.인근 황금공인에 따르면 지난 5일에는 전용 84㎡ 주택형이 8억1000만원에 전세 거래됐다.

    2019-01-28

  • [얼마집] 'e편한세상 광진 그랜드파크' 29일 1순위 청약

    서울 광진구 화양동 일대에 들어서는 ‘e편한세상 광진 그랜드파크’ 분양가가 공개됐다. 24일 입주자모집공고에 따르면 전용 84㎡ 분양가는 9억9900만~12억4000만원, 전용 115㎡는 13억1200만~15억5600만원 사이에 책정됐다. 인근에서 작년 9월 입주한 ‘래미안 구의 파크스위트’ 시세와 비슷한 수준이다. 일대 중개업소에 따르면 ‘래미안 구의 파크스위트’ 전용 84㎡는...

    2019-01-25

  • [얼마집] 인천 왕길동 '신명스카이뷰드림' 올 첫 거래

    인천 서구 왕길동 ‘신명스카이뷰드림’이 올해 마수걸이 거래됐다.23일 현지 중개업소들에 따르면 이 아파트 전용면적 84㎡ 고층 급매물이 이달 초 2억2500만원에 손바뀜했다. 올해 들어 첫 거래다. 지난 연말엔 2억2950만~2억3000만원에 거래됐다. 매매가격 대비 전셋값은 다소 높은 편이다. 같은 주택형의 전셋값은 1억8000만~1억9000만원 선이다.아파트는 2004년 입주했다. 6개 동, 390가구 규모다. 모든 주택형이 전용 84㎡로만 구성됐다. 금곡지구와 오류지구, 검단신도시 사이에 들어선 단지다. 인천지하철2호선 검단사거리역이 바로 앞에 있어 교통이 편리하다. 지하철역을 중심으로 먹거리타운 등 상권이 발달해 편의시설을 이용하기 좋다. 왕길초와 검단중이 단지 앞뒤에 있다.인근 검단신도시 개발이 완료되면 상권은 물론 교통 인프라도 함께 누릴 수 있을 것으로 일선 중개업소들은 예상하고 있다. 백종숙 모아공인 대표는 “2억4000만원 정도면 남향 주택형을 구할 수 있다”며 “초등학교가 바로 앞에 있어 어린 자녀가 있는 부부들에게 인기가 좋다”고 소개했다.전형진 기자 withmold@hankyung.com

    2019-01-23

  • [얼마집] '송파헬리오시티' 전용 84㎡ 전세 6.3억원 거래

    서울 송파구 가락동에서 역대 최대 규모 집들이가 진행 중이다. 옛 가락시영아파트를 재건축한 ‘송파헬리오시티’가 지난 연말부터 입주를 진행해서다.지난 연말부터 집들이를 시작한 이 단지는 오는 4월 1일까지 입주를 진행한다. 하루 1개 동, 4가구씩 입주 예약을 받는다. 지난주를 기준으로 아파트 계약자의 약 40%가 잔금을 모두 낸 것으로 나타났다. 3014가구가 잔금을 치렀다. 임대가구(1401가구)를 제외하면 37.6% 수준이다. 임대가구는 오는 3월부터 입주한다.아파트는 가락시영아파트를 헐고 84개 동으로 다시 지었다. 전체 9510가구로 단일 단지 사상 최대 규모다. 전용 39~150㎡로 초소형부터 대형 면적대까지 갖췄다. 삼성물산과 현대건설, HDC현대산업개발이 함께 시공했다. 단지 끝에서 끝까지만 1km다. 가운데 통경축 곳곳에 입주민편의시설이 들어섰다. 25m 6레인 실내수영장을 비롯해 사우나와 실내골프연습장, 게스트하우스, 책박물관이 있다. 지하철 9호선 3단계 구간 개통으로 교통도 한결 편리해졌다. 9호선 석촌역과 석촌고분역이 가깝다. 석촌역엔 급행열차가 정차한다. 8호선 송파역이 아파트 4, 5단지와 지하로 이어진다. 동부간선도로와 올림픽대로 등 지상 교통망을 이용하기도 좋다.현지 중개업소들에 따르면 전용 84㎡의 전셋값은 6억~7억원대다. 저가 물건부터 소진되는 편이다. 최근엔 2단지 고층 집주인이 6억3000만원에 세입자를 구했다. 홍순화 삼천공인 대표는 “소형 면적대를 갖추고 있어 싱글족이나 신혼부부의 문의도 많은 편”이라며 “보유세 부담 등으로 매매거래는 관망세가 짙다”고 말했다.전형진 기자 withmold@hankyung.com

    2019-01-22

  • [얼마집] '강남접근 편리' 래미안옥수리버젠 84㎡ 13억1000만원

    ‘래미안옥수리버젠’은 서울 옥수동에 들어선 대단지 아파트다. 교통이 편리한 데다 한강을 남향으로 조망할 수 있어 도심 직장인들에게 인기가 높은 단지다.아파트는 옥수12구역을 재개발해 2012년 입주했다. 최고 20층, 1511가구다. 전용면적 59~174㎡로 구성됐다. 소형인 전용 59㎡가 700가구로 절반에 가깝다. 재개발 당시 투자 수요가 많아 ‘지분 쪼개기’가 극심했던 영향이다. 한때 조합원이 1800여 명 가까이 늘어나기도 했다. 나중엔 되레 ‘지분 합치기’를 통해 전체 조합원 숫자를 1500여 명 안팎으로 줄였다.일부 가구는 한강을 남향으로 조망할 수 있어 인기다. 주민센터와 파출소가 단지 안에 있고 상가 규모가 크다. 지하철 3호선 옥수역까지 걸어서 5분 거리다. 금호역도 가깝다. 단지와 인접한 독서당로는 한남오거리까지 이어진다. 고급 맛집과 갤러리, 뮤지엄이 모여 있다. 인접한 한남더힐과 유엔빌리지는 서울의 대표적인 부촌이다.동호대교를 통하면 강남 접근이 편리하다. 강변북로와 경부고속도로 진출입도 수월한 편이다. 금옥초와 옥정초·중 등이 가깝다. 주변에 녹지도 많다. 매봉산공원과 남산공원, 응봉근린공원이 가까워 산책이나 운동을 즐기기 좋다.매매시장이 얼어붙으면서 최근엔 거래가 좀체 일어나지 않고 있다. 전용 84㎡는 지난해 10월 저층 물건이 13억1000만원에 거래된 게 마지막이다. 전용 59㎡ 시세는 10억원대 초반이다. 현지 중개업소들은 개별 주택에 대한 공시가격이 발표되는 4월 이후부터 매매 거래가 차츰 일어날 것으로 보고 있다.다만 전세는 손바뀜이 꾸준히 이뤄진다.이달 초엔 전용 84㎡ 저층 물건이 7억3000만원에 계약됐다. 김순남 재테크 공

    2019-01-21

  • [얼마집] 한 때는 연예인 아파트 '50년 역사' 동대문아파트

    서울 종로구 창신동 ‘동대문아파트’는 충정아파트에 이어 서울에서 두 번째로 오래된 아파트다.1966년 준공으로 입주한 지 50년을 넘겼다. 1960년대 유럽의 아파트를 모델로 건축된 1세대 고급아파트였다. 코미디언 이주일, 가수 계수남, 배우 백일섭 같은 연예인들이 많이 거주해 ‘연예인 아파트’로 불리기도 했다.지상 6층의 총 131가구로 구성됐다. 전용면적 28㎡의 3개 주택형이지만, A,C 주택형 각 1가구씩을 빼고 28㎡B 주택형이 129가구로 대부분을 차지한다. ‘ㅁ’자 구조로 가운데가 뚫린 중앙정원형 구조다.지하철 1호선과 6호선을 갈아탈 수 있는 동묘앞역 7번 출구가 가깝다.2013년 서울시 속 미래유산으로 지정됐다. 2015년 보수공사를 통해 깔끔하고 정갈한 모습으로 새롭게 단장됐다. 세븐데이즈(2007년), 숨바꼭질(2013년) 등 여러 영화의 촬영장소로 쓰이기도 했다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 2월 2층 물건이 2억6000만원에 거래됐다. 2017년 6월에는 3층이 3억원에 거래되기도 했다. 월세는 보증금 1000만원, 월세 50만원에 세입자를 찾았다.심재문 기자 psim@hankyung.com 

    2019-01-15

  • [얼마집] 작년말 입주 'e편한세상 송도' 전용 84㎡가 4억5000만원

    인천 송도국제도시 6공구 A3블록에 조성된 ‘e편한세상 송도’는 지난해 11월 입주를 시작한 신축 아파트다. 연수구 송도동 319의 1 일대에 지하 2층, 지상 39층, 15개 동, 2708가구 규모로 들어섰다. 전용면적별 가구수는 70㎡A 981가구, 70㎡B 336가구, 70㎡B-1 323가구, 84㎡A 852가구, 84㎡B 216가구다. 실수요자의 선호도가 높은 중소형으로만 구성됐다.인천대교, 제2외곽순환도로, 제2경인고속국도로 진입하기 좋고 인천지하철 1호선 국제업무지구역이 가깝다는 게 이 단지의 장점이다. 랜드마크시티역이 개통하면 지하철 이용이 더욱 편리해질 전망이다. 송도와 서울을 잇는 GTX-B 노선이 예비타당성조사 대상 사업으로 선정됐다. 지난해 3월 인근에 초등학교가 개교해 통학이 편리하며 송도국제학교도 가까워 교육 환경이 우수하다는 평가를 받는다. 송도현대아울렛, 롯데마트 등 쇼핑 인프라 및 인천아트센터 등 문화시설 이용도 매우 편리하다.단지 내에는 독서실, 헬스장, GX룸, 골프연습장 등 각종 부대 시설이 마련돼 있다. 전용 84㎡ 일부 가구는 남서향으로 인천대교와 영홍도까지 바라볼 수 있는 서해바다 조망권이 갖춰진다.인근 송도로얄공인에 따르면 이 단지 전용 70㎡ 매매 시세는 3억6000만~4억3000만원, 전용 84㎡는 4억4500만~4억5000만원에 형성돼 있다. 전세 시세는 각각 1억2000만~2억5000만원, 1억5000만~3억원 수준이다. 홍정희 송도로얄공인 대표는 “입주가 시작돼 전월세 매물이 풍부하고 투자 목적의 매도 물량이 소량 나오고 있다”며 “실거래가는 입주 초기여서 다소 유동적이나 주변 신규 아파트와 비교하면 상대적으로 저렴하다는 평가를 받는다”고 설명했다.최근 전용 70㎡ 17층 매물이 2

    2019-01-14

  • [얼마집] 반포 '디에이치 라클라스' 잔여물량에 5267명 몰려

    현대건설이 서울 서초구 반포동에 공급하는 ‘디에이치 라클라스’ 잔여 물량에 5000명이 넘는 청약자가 몰렸다. 10일 업계에 따르면 현대건설이 이날 디에이치 라클라스 잔여 물량에 대한 청약을 접수한 결과 8가구 모집에 5267명이 청약 통장을 던졌다. 앞서 지난 4일 현대건설은 정당계약 미계약분 52가구에 예비당첨자를 뽑았으나 전용 84㎡C(일반분양 77가구)에서 잔여물량 8가구가 나왔다. 현대건설은 11일 당첨자를 추...

    2019-01-11

  • [얼마집] '천호3구역' 재건축 시공사 또 유찰…대림만 참여

    서울 강동구 천호3구역의 시공자 선정 입찰이 유찰됐다. 이번이 두 번째다. 11일 천호3구역 재건축조합에 따르면 이날 마감한 이 구역 재건축 시공자 선정 입찰은 대림산업만 참여해 자동 유찰됐다. 건설회사 2곳 이상이 참여해야 입찰이 성립한다. 작년 11월 말 열린 현장설명회엔 대림산업 등 7개 건설사가 참여했다. 천호3구역 재건축 시공 입찰이 유찰된 것은 이번이 두 번째다. 작년 10월 조합이 첫 입찰에 나섰으나 대림산업 단독 응찰로 유찰됐...

    2019-01-11

  • [얼마집] 용산구 '한남더힐' 전용 233㎡…45.8억원에 매매

    ‘한남더힐’은 서울 용산구 한남동에 있다. 국내에서 아파트 한 채 가격이 가장 비싼 단지로 알려졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8일 한남더힐 전용면적 233㎡ 10층이 실거래가 45억8000만원에 매매 거래됐다. 작년 9월 이 주택형은 48억5000만원(10층)에 거래되며 신고가를 기록했다. 10~11월 들어선 실거래 가격이 44억원대까지 떨어졌다가 이달 들어 다시 상승했다. 한남더힐은 국내에서 가장...

    2019-01-10