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뉴스인사이드

  • [얼마집] 북아현 'e편한세상 신촌' 4개월새 2억5000만원 상승

    서울 서대문구 북아현동의 ‘e편한세상 신촌’ 전용 59㎡가 10억원 실거래를 눈앞에 두고 있다.서울부동산정보광장에 따르면 e편한세상 신촌 전용 59㎡는 지난 3월 9억9000만원에 팔렸다. 현재 호가는 9억~10억원이다. 해당 주택형은 지난 1월 8억5000만~9억원이었다. 4개월새 1억~1억5000만원 가량 오른 셈이다. 전용 84㎡는 지난해 말 9억5000만~10억원이었으나 지금은 12억~12억5000만원에 물건이 나와 있다. 같은 기간 2억5000만원 가량 급등했다.지난 2~3월 가격이 급등한 뒤, 다주택자 양도세 중과가 시작된 지난달부터 강보합세를 유지하고 있다. 다만 가격이 내려간 매물은 나오지 않고 있다는 게 일선 중개업소의 설명이다. 한경표 신촌e편한세상공인 대표는 “1년 전에는 강남권 아파트와 시세 차이가 40%가량 났지만 지금은 20~25%로 줄어들었다”며 “젊은 부부 등 매수 문의가 꾸준하다”고 말했다.단지는 신촌로 앞에 가로로 길게 뻗어 있다. 이화여대쪽 동(棟)은 언덕이 많은 까닭에 지하철 2호선 아현역 인근이 로열동으로 분류된다. 1910가구 대단지로, 2016년 12월 입주한 신축 아파트다. 한국감정원에 따르면 서대문구 아파트는 지난 21일 전주 대비 0.17% 올라, 서울에서 가장 큰 폭으로 올랐다. 0.13~0.17%의 높은 상승률을 5주째 유지하고 있다.김형규 기자 khk@hankyung.com

    2018-05-30

  • [얼마집] 마포 '서강한진해모로' 전용 83㎡ 9억원 신고가

    서울 마포구 창전동 ‘서강한진해모로’ 아파트 신고가를 기록했다. 서울부동산정보광장에 따르면 이 아파트의 전용면적 83㎡(24층) 매물이 지난 28일 9억원에 팔렸다. 같은 면적 중간층 이상 매물이 지난 1분기 8억5000만~8억9000만원에 실거래됐다. 전용 59㎡(4층) 매물은 지난 10일 8억원에 손바뀜했다. 9억원은 최고 매매가이긴 하지만 비슷한 다른 매물 중에선 가장 낮은 가격이다. 인근 중개업소에는 전용 83㎡...

    2018-05-30

  • [얼마집] 미사강변도시 리딩 아파트 '미사강변센트럴자이'

    경기 하남시 풍산동 일대에 자리한 ‘미사강변센트럴자이’는 미사강변도시 리딩 아파트로 꼽힌다.지난해 3월 입주를 시작한 이 단지는 미사강변도시 풍산동 480번지 일대에 지상 29층, 12개동, 1222가구 규모로 들어섰다. 내년 개통이 예정된 5호선 연장선 미사역이 1km 거리에 있어 도보로 16분이면 닿을 수 있다.상일IC·강일IC를 통해 잠실 등 서울 주요 지역으로 진입이 편리하다. 단지 바로 앞으로 우체국, 경찰지구대, 상업시설 등이 있고 근린공원, 망월천 등이 인근에 있어 여가활동을 즐기기 좋다. 바로 앞에 하남고등학교가 있어 통학이 쉽고 윤슬초, 윤슬중학교가 가까운 거리에 있다.이 단지 전용 96㎡는 지난 3월 16층 가구가 9억원에 실거래 신고됐다. 중개업소에 따르면 현재 같은 면적의 매물은 10억원 초반대에 나와 있다. 전세 시세는 5억~5억3000만원, 월세는 보증금 1억원에 월 임대로 140만원 수준이다.이소은 기자 luckysso@hankyung.com

    2018-05-30

  • [얼마집] 조용히 상승 중인 성북구 '길음뉴타운9단지'

    서울 성북구 길음동의 길음뉴타운 아파트들이 꾸준히 상승세를 보이고 있다.한국감정원에 따르면 지난 21일 기준 성북구 아파트 매매가는 0.11% 올랐다. 지난주(0.15%)보다 오름폭은 줄었으나 여전히 서울 아파트 상승률(0.3~0.4%)을 웃돌고 있다. 길음뉴타운 일대 아파트들이 상승세를 이끌었다. ‘길음뉴타운9단지’ 전용 59㎡는 이달 초 6억~6억2000만원에 실거래됐다. 이달 초에는 5억3000만원에 거래된 주택형으로, 4개월새 1억원 가까이 올랐다.올해 초 6억3500만~6억5000만원에 거래된 전용 84㎡는 현재 7억6000만원을 호가하는 물건이 나와 있다. 인근 A공인 관계자는 “소형 면적이 인기가 좋아 물건이 많이 나오지 않는 편”이라며 “상대적으로 저평가됐다는 인식이 있어 올해 초부터 꾸준히 가격이 올랐다”고 말했다. 단지는 2010년 9월 입주한 1012가구의 대단지다. 길음뉴타운 일대 아파트 중에서 가장 늦게 입주했다. 지하철 4호선 길음역, 우이경전철 정릉역이 반경 500m 거리에 있다.김형규 기자 khk@hankyung.com

    2018-05-29

  • [얼마집]뛰어난 입지… '신반포2차' 전용 92㎡ 20억 돌파 신고가

    서울 서초구 잠원동 재건축 단지인 ‘신반포2차’가 신고가를 기록했다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 이 단지 전용 92㎡는 지난달 20억5000만원에 손바뀜했다. 이 주택형이 20억원을 넘어선 건 이번이 처음이다. 한강변에 접하고 교통 학군 등 뛰어난 입지가 매수세를 끌어올렸다는 평가다. 이 단지는 1572가구로 이뤄졌다. 최고 12층, 13개동 규모다. 1978년 입주했다. 재건축 연한(30년)을 훌쩍 넘겼다. 2...

    2018-05-29

  • [얼마집]중소형 매물 품귀… 광진구 '광장힐스테이트'

    올 들어 서울 광진구 ‘광장힐스테이트’ 중소형 매물이 자취를 감췄다. 학군이 잘 갖춰져 있고 광장동 일대에서 비교적 새 단지여서 실수요자들의 선호도가 높은 영향이다.이 단지는 최저 4층~최고 25층 5개 동 총 453가구 규모로 조성됐다. 주택형은 전용면적 △59㎡(98가구) △84㎡(180가구) △130㎡(150가구) △131㎡ (25가구) 등이 있다. 단지 내 커뮤니티 시설에는 골프연습장, 독서실, 카페, 피트니스센터, 어린이놀이방 등이 마련돼 있다. 2012년 입주했다. 광장동 인대에선 비교적 최근에 들어선 단지다.단지 거주민의 자녀는 단지와 맞닿은 양진초·중으로 배정받는다. 일대가 교육환경보호구역으로 지정돼 있어 청소년 유해시설이 거의 없다. 대원외고, 선화예중·고 등이 멀지 않아 학생 자녀를 둔 수요자의 선호도가 높은 편이다.서울 지하철 5호선 광나루역까지 걸어서 10분 정도 걸린다. 인근에 동서울터미널이 있어 대중교통을 이용해 전국으로 이동하기 편리하다. 차량을 이용해 강변북로, 올림픽대로, 동부간선도로 등으로 빠르게 들어설 수 있다.롯데마트, 테크노마트, CGV, 광장동 주민센터 등이 단지에서 가까운 편이다. 단지 뒤편에 구의야구공원, 아차산배수지체육공원 등을 낀 녹지공간이 있어 주거 환경이 쾌적하다.광장동 인근 중개업소들에 따르면 이 단지 전용 59㎡의 호가는 11억원 수준이다. 광장동 P공인 관계자는 “학군이 좋고 강남권과 인접해 한번 들어오면 오랫동안 거주하는 편이라 물건이 안나온다”며 “25평(전용 59㎡) 가격이 주변 아파트 33평(전용 84㎡) 가격과 거의 비슷하다”고 말했다.민경진 기자 min@hankyung.com

    2018-05-29

  • [얼마집] '힐스테이트 범어', 3.3㎡당 약 2060만원 …대구 역대 최고가

    대구 수성구에서 분양을 앞둔 ‘힐스테이트 범어’가 3.3㎡(평)당 분양가 2000만원을 넘길 전망이다. 분양 승인을 받으면 대구 역대 최고가 분양 단지가 된다. 29일 부동산업계에 따르면 대구 수성구청은 현대엔지니어링이 신청한 힐스테이트 범어의 분양을 이날 승인할 예정이다. 이 단지는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 이미 받았다. 수성구가 분양을 승인하면 대구 분양 단지 중 처음으로 평당가 2000만원 대를 넘긴 단...

    2018-05-29

  • [얼마집] 재건축 후 리모델링 추진… 잠원동 '롯데캐슬갤럭시1차'

    서울 서초구 잠원동 ‘롯데캐슬갤럭시1차’는 옛 설악아파트 1,2동을 재건축한 입주 17년차 단지다. 한남대교 건너 경부고속도로 입구 오른쪽에 최저 14층, 최고 25층의 5개동 256가구 규모다. 전용면적 △106㎡ △123㎡ △133㎡ △151㎡의 중대형 4개 주택형으로 구성돼 있다. 잠원동 일대에서는 가장 빨리 재건축됐다. 1998년 재건축 사업을 시작하면서 대지지분이 늘어난다는 사실이 알려지면서, 그 해 1년 동안에...

    2018-05-29

  • [얼마집] 8월 입주 '반포래미안아이파크' 전용 84㎡ 20억 근접

    서초한양아파트를 재건축해 올여름 서울 반포동에 들어서는 ‘반포래미안아이파크’가 이달 들어 신고가를 기록했다. 전용면적 84㎡ 기준으로 20억원 선에 바짝 다가섰다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 이 아파트 전용 84㎡ 12층 분양권은 이달 19억9705만원에 손바뀜했다. 지난 1월 같은 주택형 30층 물건이 팔릴 때 쓴 최고가보다 400만원 오른 값이다. 분양가와 비교하면 5억원 정도 올랐다. 단지는 오는 8월부터 ...

    2018-05-29

  • [얼마집] 여주역 인근 타운하우스 '여주포스코휴먼스빌리지' 분양

    경기 여주시에서 ‘여주 포스코 휴먼스 빌리지’ 타운하우스가 분양 중이다. 가까운 곳에 프리미엄 아웃렛 등 다양한 생활 편의시설이 있어 편리하면서도 여유로운 전원생활을 누릴 수 있는 단지다.여주 포스코 휴먼스 빌리지는 여주시 연라동 633일대에 총 1만2897㎡ 규모로 조성된다. 1차 단지 공사가 진행 중이고 내년 5월까지 2차 단지 공사를 마무리할 계획이다. 시행은 반남박씨 야천공판돈연공파 종중이, 시공은 포스코휴먼스가 맡았다.두 가지 주택형을 선보인다. A타입(전용면적 83㎡)은 2층, 총 14가구로 조성된다. B타입(전용 113㎡)은 2층, 총 26가구가 들어선다. 내진 설계를 반영하고 친환경 자재를 사용했다. 삼중 방수 설비를 적용해 건물 유지관리가 쉽다. 전선, 상·하수도, 가스관 등은 지하에 설치된다.차량을 이용해 제2영동고속도로를 거쳐 서울 송파구까지 40분 이내에 닿을 수 있다. 중부내륙고속도로 남여주 나들목(IC), 영동고속도로 여주 IC가 단지에서 10분 거리에 있다. 수도권 전철 경강선 여주역은 차량으로 10분 거리에 있다. 여주역을 이용하면 서울 강남까지 약 1시간10분 대에 이동할 수 있다.첼시 프리미엄 아울렛이 약 1㎞ 거리에 있다. 이마트, 종합병원, 여주시청 등 생활편의시설까지 차량으로 10분 정도 걸린다.A타입의 분양가는 3억원대 초반, B타입은 4억원대 중반 수준이다. 공사 현장 인근에 타입별로 견본주택이 마련돼 있다.민경진 기자 min@hankyung.com

    2018-05-29

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