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  • [얼마집] 공기 맑은 아파트 1등 북한산 힐스테이트 3차

    서울 은평구 북한산 자락에 있는 대표적인 단지가 ‘북한산 힐스테이트 3차’다. 단지 뒤편으로 북한산 둘레길이 이어져 있다. 은평 뉴타운과 불광역 사이에 있는 이 단지의 강점은 쾌적성이다. 흔히 말하는 ‘숲세권’ 단지다. 동네 주민들은 이 단지를 ‘힐스3차’로 부른다. 인근 북한산 힐스테이트 1차는 ‘힐스 1차’, 북한산 힐스테이트 7차는 ‘힐스 7...

    2018-01-09

  • [얼마집] 반포주공1단지 '잃어버린 땅' 소송전 치닫는다

    서울 서초구 반포동 반포주공 1단지 재건축 사업장에서 소송전이 벌어질 전망이다. 단지 한복판의 ‘잃어버린 땅’ 2만 3140㎡를 놓고서다. 반포주공 1단지는 1·2·4주구와 3주구로 나뉘어 재건축을 진행 중이다. 두 조합은 단지 내 LH(한국토지주택공사) 명의 부지에 대해 각각 소송을 제기할 예정이다. 반포주공 1단지 3주구 재건축 조합은 최근 변호사 선정 제한경쟁입찰 공고를 냈다. LH 명의 부...

    2018-01-09

  • [얼마집] '올림픽선수기자촌' 아파트, 한예종 옆집 되나

    송파구 방이동 ‘올림픽선수기자촌’ 아파트는 재건축 준공 연한이 지나는 오는 6월 재건축을 위한 안전진단을 신청할 예정이다. 대지지분이 인근의 같은 평형 아파트보다 넓어 재건축 사업성이 좋다는 게 재건축준비위원회 관계자의 전언이다. 일대 개발 호재도 많다. 지하철 9호선 3단계(종합운동장~보훈병원) 공사가 이뤄지고 있다. 올해 가을 개통 예정이다. 송파구청은 지난 8일 “한국종합예술대학교 캠퍼스를 46만㎡ 규모의...

    2018-01-09

  • [얼마집] 백현마을5단지 호가 공백 1억, 실수요자 머뭇 머뭇

    경기도 성남시 신분당선 판교역세권을 중심으로 아파트 시세가 큰 폭으로 뛰고 있다. 백현동 백현마을5단지휴먼시아 아파트는 호가가 몇 달 새 1억원가량 올랐다. 이 아파트 전용면적 84.7㎡ 주택형은 지난달 9억4000만원에 거래됐다. 같은 전용 84㎡ 가운데 다른 주택형들은 이미 실거래가 10억원을 넘겼다. 전용 84.73㎡ 주택형과 전용 84.89㎡ 주택형은 지난해 상반기만 해도 9억원 내외에서 움직였지만 10월 일제히 10억원을 찍었다. 전...

    2018-01-09

  • [얼마집] 잠실주공5단지, 3월 국제현상공모 당선작 발표

    서울 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’가 재건축을 위해 국제현상공모를 진행하고 있다. 3월 말 당선작을 발표할 예정이다. 서울시가 검토한 설계지침 회의에서 이같은 내용이 결정돼 설계 계획에 반영했다. 1978년 준공된 잠실주공5단지는 15층 3930가구를 50층 6401가구로 재건축할 예정이다. 한강변과 맞닿은 523동은 4층까지 보존해 예전 아파트의 흔적을 보존한다. 재건축 사업이 단계별로 진행되면서 매물은 줄고 시세는 ...

    2018-01-08

  • [얼마집] 북한산 자락에 아기 키우기 좋은 단지 '북한산 힐스테이트 1차'

    서울 은평구 불광동 불광역 인근은 전통적인 주거지역이다. 통일로 변에 있는 이 동네는 북한산 자락과 맞닿아 있어 쾌적하다. 아토피가 있는 어린 자녀를 키우기 좋은 단지다. 이 지역에서 ‘북한산 힐스테이트 1차’가 꾸준히 인기를 끌고 있다. 2008년 7월 입주한 북한산 힐스테이트 1차는 올해로 10년차 아파트다. 전용 59~114㎡ 603가구로 이뤄져 있다. 지상 최고 12층 11개동으로 구성돼 있다. 전용 59&midd...

    2018-01-08

  • [얼마집] 한남뉴타운 1구역, 아파트 포기 하고도 싱글벙글

    지난해 3월 정비구역에서 해제된 한남뉴타운 1구역에 상가가 속속 들어서고 있다. 이면도로변에 상가가 속속 자리잡으면서 상권이 확장하고 있다. 인근 유엔사 부지 개발 기대감까지 더해지면서 매물이 자취를 감췄다. 8일 옛 한남1구역 일대 중개업소들에 따르면 최근 한남1구역 내 이면도로를 낀 주택을 사려는 수요가 늘어나고 있다. 이태원로보다 매매가나 월세가 저렴해 경리단길이나 이태원 대로변에 있던 상가가 골목 안쪽으로 이동하고 있어서다. 호가는 3...

    2018-01-08

  • [얼마집] "거래 곧 막혀" 막판 거래 몰리는 신반포 한신16차

    최근 서울 서초구 잠원동 ‘신반포한신 16차’ 단지 매물 거래가 활발하다. 재건축조합 설립 인가가 얼마 남지 않아서다. 한강변에 입지한 단지라 조합원 지위양도가 막히기 전에 진입하려는 수요가 많다. 신반포16차는 지상 11층 2개동에 전용면적 52·82㎡ 총 396가구로 구성돼 있다. 1983년 입주해 올해 입주 36년차를 맞았다. 재건축조합 설립 인가를 받기 전이라서 부동산 매매거래를 통한 조합원 지위 승계...

    2018-01-08

  • [얼마집] 광교 엘포트아이파크, 입주 앞두고 '마이너스 프리미엄'

    경기 광교신도시 ‘엘포트아이파크’ 오피스텔 분양권 가격이 급락하고 있다. 이달 말 입주를 앞두고 급매로 처분하려는 이들이 늘어나면서 분양가보다 1000만원가량 낮은 ‘마이너스 피’가 속출 중이다. 5일 수원 이의동 일대 중개업소들에 따르면 이 오피스텔 분양권은 분양가보다 500만~1000만원가량 낮은 가격에 매물이 나왔다. 분양가가 1억4800만원이었던 전용 22㎡ 13층 매물은 분양가 대비 1100...

    2018-01-05

  • [얼마집] 김포 고촌 캐슬앤파밀리에 웃돈 최대 2000만원 붙어

    롯데건설과 신동아건설이 지난해 12월 경기 김포 고촌에서 분양한 ‘캐슬앤파밀리에 시티’에 최대 2000만원 가량의 웃돈이 붙었다. 3일 분양업계에 따르면 캐슬앤파밀리에 시티 전용 59㎡에 1000만~2000만원 선, 전용 74㎡~84㎡에 1000만~1500만원의 프리미엄이 형성됐다. 고촌 H공인 관계자는 “분양권 전매가 가능한 시점은 6월부터지만, 일부 매수 대기자들과 계약자들을 중심으로 매도 호가가 형성되고 ...

    2018-01-05

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