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집 계약 때 주의할 점은?
(집코노미TV) 집 사러 갔더니 계약서는 다른 사람과 써야 하고, 어렵게 찾은 전셋집도 집주인은 자기가 집주인이 아니라고 합니다. 도대체 어디서 어떻게 꼬인 걸까요? 재개발·재건축에서 흔한 미등기 아파트의 문제를 3분 만에 짚어봅니다.
2020-10-15
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서울 청량리역 일대가 주목받는 이유
(집코노미TV) '상전벽해'하고 있는 서울 청량리역 일대에 1·2인 가구를 위한 신축 오피스텔이 잇따라 들어서고 있습니다. 교통이 편리해 직주근접이 가능하고, 생활인프라도 잘 갖춰 쇼핑·레저도 집 앞에서 즐길 수 있다는 것이 장점입니다. 청량리역 일대에 공급된 오피스텔들이 인기를 끈 비결을 양지영 R&C연구소장님과 함께 알아봤습니다.
2020-10-15
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부동산 세금을 절세하는 방법
(집코노미TV) 알다가도 모르겠는 부동산세금. 이승현 진진세무회계법인 대표회계사와 처음부터 끝까지 뜯어봅니다. 취득세율이 가파르게 올랐지만 매입 시기만 잘 조절하면 세금을 덜 낼 수 있다는 것 아셨나요? 재개발·재건축의 입주권이 그런데요. 다주택자의 상황부터 무주택까지 사례별로 알아봅니다.
2020-10-08
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뉴스에서 투자 타이밍을 읽는 법
(집코노미TV) 토지투자는 성공사례도 많지만 실패사례도 많습니다. 뉴스의 행간을 읽고 투자 타이밍을 재는 방법, 김종율 김종율아카데미 대표가 알려드립니다.
2020-10-07
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좋은 주택 공급을 늘리는 방법
(집코노미TV) 유현준 홍익대 건축학과 교수는 서울의 도시 경관에 대해 규제하는 정책이 오히려 좋은 도시 경관을 만들지 못하는 가장 큰 규제라고 말합니다. 복잡한 규제들은 천편일률적인 아파트를 내놓을 뿐이고, 그 속에서 자유를 주어야 다양한 아름다움이 나올 수 있다고 합니다. 한정적인 서울의 땅 덩어리 속에서 좋은 주택 공급을 늘리는 방법, 재개발 정책에 대한 의견을 들어봤습니다. 골라보기 00:10 (공동주택 디자인 규제, 35층 룰 등)...
2020-10-07
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미래 집값을 알 수 있는 요령
(집코노미TV) 경매는 부동산시장의 선행지표로 불리죠. 최근 경매시장의 낙찰가율을 어떻게 읽어야 하는지 건국대학교 겸임교수인 강은현 EH경매연구소 대표가 분석합니다.
2020-10-06
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신규 철도망과 부동산 시장
(집코노미TV) 신규 철도망이 페이퍼플랜에 불과한지, 가시적인 사업인지 어떻게 구분할 수 있을까요. 교통호재 분석의 전문가 황성환 씨(아이고빡시다)가 알려드립니다. #아이고빡시다 #신분당선 #신안산선 #GTX
2020-10-06
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코로나19 이후 도시 집값 트렌드
(집코노미TV) 미국 맨해튼 등 선진국 부동산시장에서 도넛현상이 뚜렷합니다. 도심 임대료는 급락하는 반면 교외 주택이 인기를 끌고 있습니다. 코로나19 감염을 우려한 시민들이 인구 밀집지역을 피하고 있기 때문입니다. 서울 부산 등 국내 대도시에서도 이같은 현상이 나타날까요. 글로벌경제를 30년 동안 연구한 한상춘 한국경제신문 논설위원은 한국은 예외라고 진단합니다. 이런 차이가 나타날 수밖에 없는 이유를 함께 들어보시죠.
2020-10-04
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빌라 투자에서 주의해야 할 점
(집코노미TV) 내 집 마련은 해야겠고, 당장 돈은 모자라고.. 빌라라도 살까? 라는 생각을 하는 당신, 이건 알고 계셨나요? 왜 이런 빌라를 절대 사면 안 되는지 3분 만에 짚어봅니다.
2020-10-04
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망하지 않는 입지를 찾는 비결
(집코노미TV) 회사 때려치우고 가게나 하나 차릴까..라고 생각하다고 망하죠. 창업이든 상가투자든 망하지 않는 입지를 찾는 비결, 김종율아카데미의 김종율 대표에게 들어봅니다. #집코노미 #편의점 #창업 #매출 #상가 #김종율 골라보기 0:00 시작 0:06 유효수요와 주동선을 노려라? 0:35 상권별, 업종별 매출차이는 클까? 1:04 같은 업종이라도 입지별 차이는 얼마나? 2:52 안정적 고정수요가 발생하는 배후수요 규모는? 4...
2020-09-27
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