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[절세병법] 부동산 세금 줄이는 방법
알다가도 모르겠는 부동산세금. 이승현 진진세무회계법인 대표회계사와 처음부터 끝까지 뜯어봅니다. 세율도 오르고, 공정시장가액비율도 오르고, 세부담 상한도 오르고.. 여기에 공시가액 시세 반영률 인상까지. 종부세로 도대체 얼마를 내야 하는 걸까요. #종부세 #종합부동산세 #보유세 #공시가격
2020-11-10
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커뮤니티시설+아파트형 평면+테라스... 전세난 탓 아파텔 다시 주목
전세난 탓에 방을 2개 또는 3개 갖춘 오피스텔 인기가 다시 뜨거워졌습니다. 아파트 대용으로 찾는 겁니다. 이런 수요에 발맞춰 오피스텔이 이제 대규모 커뮤니티시설에 테라스까지 갖추고 있습니다. 구리갈매지구 '힐스테이트 갈매역 스칸센' 오피스텔 분양현장에서 확인해 보시죠. #오피스텔 #아파텔 #힐스테이트 #갈매역스칸센 ①한경닷컴 홈페이지 바로가기(https://land.hankyung.com) ②집코노미 네이버 포스트바로가기(...
2020-11-06
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[기사해설] 내년 전셋값 더 오르는 이유
기사로 배우는 부동산 Home-Learn 오늘은 이 기사를 읽어봅니다. →[집코노미] 임대차법에 공급량까지 급감…'전세대란' 현실 된다 https://www.hankyung.com/realestate/article/202010227908e '주택임대차보호법' 개정에 따른 전셋값 상승, 과연 올해로 끝날까요? 내년 공급물량이 얼마나 감소하고 또 어떤 영향을 미칠지 살펴봅니다.
2020-11-05
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주택정책의 목적은 집값 떨어뜨리기가 아니라 좋은 주거환경 만드는 것
하버드대 도시계획·부동산 박사인 김경민 서울대 교수는 집값을 떨어뜨리자는 건 다 같이 망하자는 얘기라고 말합니다. 임대차 3법은 타이밍을 잘못잡았다고 지적합니다.
2020-11-03
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10만 청약 대란?...과천·하남 4곳 청약 돌입
(집코노미TV) 기사로 배우는 부동산 Home-Learn 이번주 진행한 수도권 청약 단지 4곳은 모두 흥행에 성공했습니다. 남양주 아파트 단지에는 10만명 넘게 청약통장을 쓰며 인기를 끌었습니다. 다음주 경기 과천·하남에서 모두가 기다리던 단지들이 드디어 청약을 진행합니다. 시세의 60% 수준으로 분양가가 책정된 '로또 아파트'입니다. 4곳에 각각 2번씩 청약할 수 있어 8번의 황금 같은 기회를 가질 수 있습니다. ...
2020-11-01
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집값 움직임 정확히 알고 싶다면 감정원 실거래지수 봐라
김경민 서울대교수는 하버드대에서 도시계획·부동산 박사학위를 받았습니다. 최고 부동산 전문가라고 해도 과언이 아닙니다. 그는 서울 집값을 어떻게 보고 있을까요.
2020-10-30
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이제 집 한 채만 있어도 세금 이만큼 냅니다
(집코노미) 정부가 부동산 공시가격을 시세의 일정 수준에 맞추기 위한 현실화 로드맵 수립에 들어갔습니다. 대체 내 세금은 얼마나 오르는 걸까요? 윤아영 기자와 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터팀장(세무사)이 긴급하게 짚어봤습니다 골라보기! 0:00 시작 0:21 '공시가격 현실화 로드맵' 공청회 총평은 1:30 3가지 안 가운데 유력안 안은 2:00 주택 가격대별로 공시가격 현실화 기간이 다른 이유는 3:02 ...
2020-10-28
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2020 세법 개정안과 절세방안
(집코노미TV) 장기보유특별공제 변경, 다주택자 추가 중과, 양도세율 구간 신설 등으로 내년부터 양도세가 크게 늘어납니다. 이승현 회계사는 이왕 팔 계획이 있다면 연내 또는 내년 6월 이전에 정리하라고 강조합니다.
2020-10-18
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신도시가 살아남을 수 있는 방법
(집코노미TV) 고만고만한 신도시, 베드타운으로 전락한 신도시가 살아남을 수 있는 방법은 무엇일까요? 국내에서 가장 유명한 건축가 중 한명인 유현준 홍익대 도시건축대학 교수에게 들어봤습니다.
2020-10-16
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신축 빌라 분양과 임대차계약의 모든 것
(집코노미TV) 당장 내 집 마련은 힘들고, 빌라라도 살까 했더니 아파트보다 환금성은 낮고. 그래서 일단 전셋집을 구하면서 신축 빌라를 알아보는 분들이 많으신데요. 업계에선 수법을 쓰기도 한답니다. 빌라시장이 흔한 분양과 임대차계약 방식을 3분 만에 짚어봅니다.
2020-10-16
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