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올해 주택시장, 다주택자·법인 매물 소화에 달렸다
감정평가사이자 유튜브 채널 리얼아이 박감사를 운영하고 있는 박감사님과 윤지해 부동산114 수석연구원님과 작년 주택시장 정리에 이어 올해 주택시장 전망에 대해 이야기를 나눴습니다. 올해 주택시장은 어떻게 흘러갈지, 가장 큰 변수가 무엇인지, 내 집 마련을 원하는 실수요자는 어떤 전략을 짜야하는지 그 해답을 들어보시죠. #리얼아이 박감사 #윤지해 #부동산114 #2021년주택시장
2021-01-07
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'최종 1주택'이 뭐길래
안 그래도 복잡한데 또 바뀐 세법. 2021년부터 최종 1주택 비과세 규정이 도입됐죠. 일시적 2주택과 결합하면 머리에 쥐가 날 정도인데요. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장과 핵심만 짚어봤습니다. 골라보기! 0:00 시작 0:09 최종 1주택이 뭐길래 0:38 2020년 이미 다주택을 정리했어도 최종 1주택 적용? 1:39 기존 주택의 매각 시점 기준은 계약일? 잔금일? 1:54 일시적 2주택 상황이 겹친 최종 ...
2021-01-05
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'패닉갭투자' 등장한 올해 주택시장, 그래도 저평가지역 있다?!
2020년을 정리하며 유튜브 채널 '박감사 리얼아이'를 운영하는 박감사님과 윤지해 부동산114 수석연구원님을 모셨습니다. 주택시장 현상황을 잘 알아야 전망도 할 수 있겠죠. 이분들과 함께 올 한 해 주택시장을 이끈 원인에 대해 짚어봤습니다. 아파트의 현재 가치와 '패닉바잉', 주택담보대출에 대한 분석을 함께 들어보시죠. #2020년 주택시장 #희소성 #패닉바잉 #패닉갭투자
2021-01-01
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[절세병법/끝] 양도세 최대한 덜 내는 법 사례별 총정리
알다가도 모르겠는 부동산세금. 이승현 진진세무회계 대표회계사와 뜯어보는 절세병법 마지막 편입니다. 다주택자가 집을 매각할 때 중과되는 양도소득세, 어떻게 줄일 수 있는지 사례별로 준비했습니다. 지금까지 절세병법을 사랑해주셔서 감사합니다. 내년엔 더욱 심화된 콘텐츠로 찾아뵙겠습니다. ^^ 골라보기! 0:00 시작 0:12 나의 주택수는?(주택+임대주택+입주권+분양권) 1:40 양도세 줄이기1(주택+입주권) 2:40 양도세...
2020-12-31
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추첨제 아파트 청약 당첨확률 높이는 실전 꿀팁 / 내집마련메이커 ep2
30대 맞벌이 신혼부부에게 청약은 먼 이야기처럼 느껴집니다. 맞벌이라면 신혼부부 특별공급에서 소득기준을 맞추기 어렵기때문인데요. 대형평수 추첨제 청약에서 조금이나마 확률을 높이려면 어떻게 해야할까요. 최근 실제 청약에 당첨된 30대 신혼부부에게 전략을 들어봤습니다. #청약 #내집마련 #신혼부부 #특별공급
2020-12-29
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공급 없이 집값 안정 없다...세금은 집값에 전이 / 안동현 서울대 경제학부 교수
한국경제신문이 19일 개최한 ‘내년 대내외 경기·금융시장 대예측 세미나’의 부동산 전망 파트편집본입니다. 안동현 서울대 경제학부 교수는 양질의 주택 공급 문제가 해결되지 않는 한 집값은 오를 수밖에 없다고 진단했습니다. ①한경닷컴 홈페이지 바로가기(https://land.hankyung.com) ②집코노미 네이버 포스트바로가기(https://jipconomy.hankyung.com) ③집코노미 네이버TV ...
2020-12-27
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당첨 즉시 3억 남는 올해 마지막 '로또 아파트' 청약 전략은?
2020년 마지막 알짜 분양 단지가 떴습니다. 서울 고덕강일지구에서 분양하는 힐스테이트 리슈빌 강일인데요. 12월 28일 특별공급, 29일 일반공급 청약을 받는 이 아파트의 포인트를 짚어봤습니다. #힐스테이트리슈빌강일 #추첨제 #생애최초 #중도금대출 ①한경닷컴 홈페이지 바로가기(https://land.hankyung.com) ②집코노미 네이버 포스트바로가기(https://jipconomy.hankyung.com) ③집코노미 네이버TV...
2020-12-27
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3가지 키워드로 알아보는 2021년 분양시장
2020년 분양시장은 '로또 청약' 기대감 속 뜨거운 청약 경쟁률을 보였습니다. 이 뜨거운 열기가 2021년에도 이어질까요. 이어진다면 어느 지역, 어떤 단지가 주목을 받을까요. 집코노미TV가 2021년 분양 예정 단지들을 모아모아 트렌드를 정리해봤습니다. #분양 #청약 #정비사업 #3기신도시 ①한경닷컴 홈페이지 바로가기(https://land.hankyung.com) ②집코노미 네이버 포스트바로가기(https://jipco...
2020-12-25
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신안산선 개통하면 서울까지 20분...서울 생활권에 편입될 광명 학온지구, 안산 장상지구
#학온지구 #장상지구 #신안산선 #GH공사 현재 개발 중인 택지 중 서울 서남권에 알짜가 숨어있습니다. 황금라인으로 평가되는 신안산선 역세권에 조성되는 택지입니다. 내집마련과 시세차익이 동시에 가능할 것으로 전문가들은 평가하고 있습니다.
2020-12-24
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부린이도 이건 꼭 알고가자, 청약점수 계산 완전정복 / 내집마련 메이커 ep.1
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2020-12-23
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