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현재 부동산시장에서 주목할 지역
(집코노미TV) 무주택자, 1주택자, 다주택자 모두 혼란스러운 지금, 어디를 주목해야 할까요. 이주현 월천재테크 대표와 함께 알아봅니다.(*8월 27일 진행된 한경닷컴 '2020 한경 재테크쇼' 강연 영상 요약본입니다.)#월천대사 #이주현 #GBC #재건축 #재개발▶주코노미TV 바로가기https://www.youtube.com/c/jooconomy▶한국경제 바로가기https://www.youtube.com/c/한경미디어
2020-08-31
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취득세 계산 방식과 중과를 피하려면?
(집코노미TV) 알다가도 모르겠는 부동산세금. 이승현 진진세무회계법인 대표회계사와 처음부터 끝까지 뜯어봅니다.7개월 만에 다시 오른 취득세, 세율도 오르고 주택수 산정 방식도 바뀌었습니다. 최고 12%로 알려졌지만 고급주택을 포함하면 20%까지 중과되는데요. 오늘은 개정 지방세법 첫 시간으로 취득세 계산 방식과 중과를 피하는 방법에 대해서 알려드립니다. 다음 시간엔 취득세의 주택수 개념에 대해 알아볼 예정입니다.#취득세 #지방세법 #부동산세금 #상속▶주코노미TV 바로가기https://www.youtube.com/c/jooconomy▶한국경제 바로가기https://www.youtube.com/c/한경미디어
2020-08-30
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부동산 투자 '불패 신화' 전망은?
(집코노미TV) 우리나라도 선진국처럼 주식 투자수익률이 부동산 수익률을 앞서는 시대에 진입했다고 B형 은행원은 진단했습니다. 선진국처럼 주식시장을 신뢰할 수 있는 기반이 조성된 데다 성장주들의 수익률이 임대수익률이나 시세차익을 압도하는 시대에 들어섰기 때문입니다. 따라서 부동산 비중을 줄이고 주식 비중을 늘리라고 그는 강조합니다. 골라보기00:22 목돈으로 부동산 투자 괜찮을까요?02:24 앞으로의 부동산 시장은 어떻게 될까요?▶주코노미TV 바로가기https://www.youtube.com/c/jooconomy▶한국경제 바로가기https://www.youtube.com/c/한경미디어
2020-08-28
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초보자들을 위한 청약 가이드
(집코노미TV) 기사로 배우는 부동산 Home-Learn. 오늘은 기사가 아닌 실제 청약 결과를 해설합니다. 청약경쟁률 만점이면 걱정이 없겠지만 우린 점수가 모자라니까요. 얼마 전 'DMC 3총사' 청약을 토대로 경쟁률이 낮게 나올 단지와 주택형 찾는 법을 공개합니다. (초보자들을 위한 청약 가이드 첨부!)#DMC센트럴자이 #DMC아트포레자이 #DMC파인시티자이 #신목동파라곤#청약 #분양▶주코노미TV 바로가기https://www.youtube.com/c/jooconomy▶한국경제 바로가기https://www.youtube.com/c/한경미디어
2020-08-26
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사회 초년생의 재테크 방법
(집코노미TV) 너무 올라버린 집값. 이제 내집마련 포기해야할까요. 6년만에 종잣돈 5억원을 모은 B형 은행원은 지금도 늦지 않았다고 말합니다. 그는 재테크의 시작은 종잣돈 모으기라고 강조합니다. 그래야 절호의 기회가 왔을 때 잡을 수 있다는 겁니다. 효율적으로 종잣돈을 만드는 방법, 종잣돈을 만나면 인생이 달라지는 이유. 같이 들어보시죠.#집코노미 #B형 은행원 #내집마련 #종잣돈 #재테크 골라보기00:50 5억원을 목표로 재테크를 시작하셨나요?01:30 월급 300만원으로 목돈을 만드는 방법이 뭘까요?03:50 저축말고 지금 당장 해야하는 재테크가 있다면?07:00 사회초년생들이 투자하기 위해서 목돈이 필요한가요?07:06 5억원의 종잣돈이 바꾸는 부분은?▶주코노미TV 바로가기https://www.youtube.com/c/jooconomy▶한국경제 바로가기https://www.youtube.com/c/한경미디어
2020-08-25
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부동산 세금의 모든 것
(집코노미 TV) 알다가도 모르겠는 부동산세금. 이승현 진진세무회계법인 대표회계사와 처음부터 끝까지 뜯어봅니다.이번 시간엔 집값이 이대로 멈춰도 계속 오르는 세금, 1년에 두 번씩 내야 하는 지겨운 세금, 재산세를 알아봅니다.#집코노미#이승현 #재산세 #공시가격#보유세 #부동산세금▶주코노미TV 바로가기https://www.youtube.com/c/jooconomy▶한국경제 바로가기https://www.youtube.com/c/한경미디어
2020-08-23
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돈 되는 전철 역세권 10곳
(집코노미TV) 무수히 많은 서울 지하철 노선과 경전철. 어디에 투자해야할지 표찬 하우에스테이트 대표와 이야기를 나눠봤습니다. ▶주코노미TV 바로가기https://www.youtube.com/c/jooconomy▶한국경제 바로가기https://www.youtube.com/c/한경미디어
2020-08-21
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'주택임대차보호법' 짚어보기
(집코노미TV) 본격화되는 집주인과 세입자의 분쟁. '주택임대차보호법'이 순식간에 개정 및 시행되면서 혼란이 끊이지 않고 있습니다. 악성 세입자를 내보내야 하는 집주인의 입장과 계약을 갱신해야 하는 세입자의 입장 양쪽에서 임대차 문제를 짚어봅니다. 김향훈 법무법인 센트로 대표변호사가 함께합니다.0:05 Q. 전세→월세, 월세→전세 전환시 세입자 동의 필요?1:02 Q. 법 시행 전 계약갱신 거절한 경우에도 +2년 적용?2:48 Q. 계약갱신을 거절하고 다른 임차인과 미리 계약한 경우는?3:25 Q. 임차인과 5% 이상으로 증액 합의한 경우는?4:57 Q. 토지거래허가구역+계약갱신청구권이 엮이면?5:59 Q. 앞으로 원상복구 조항 엄격하게 적용된다? 7:13 마무리▶주코노미TV 바로가기https://www.youtube.com/c/jooconomy▶한국경제 바로가기https://www.youtube.com/c/한경미디어
2020-08-20
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남양주 왕숙1신도시의 모든 것
(집코노미TV) ‘3기 신도시 이렇게 만듭니다’ 시리즈 세 번째로 남양주 왕숙1신도시의 밑그림을 그린 김현무 사이트랩 대표를 인터뷰합니다. 이 신도시는 대기업과 벤처기업이 몰리는 자족도시를 목표로 합니다. GTX 9호선 BRT 등이 몰리는 교통 결절점에 자족시설을 대거 배치할 예정입니다. 왕숙천은 현재 모습 그대로 살리고, 누구나 10분내에 대중교통을 이용할 수 있도록 만듭니다. 제2의 판교를 꿈꾸는 왕숙1신도시를 미리 만나볼까요. ▶주코노미TV 바로가기https://www.youtube.com/c/jooconomy▶한국경제 바로가기https://www.youtube.com/c/한경미디어
2020-08-20
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모르면 손해보는 임대차3법
(집코노미TV) 본격화되는 집주인과 세입자의 분쟁. '주택임대차보호법'이 순식간에 개정 및 시행되면서 혼란이 끊이지 않고 있습니다. 악성 세입자를 내보내야 하는 집주인의 입장과 계약을 갱신해야 하는 세입자의 입장 양쪽에서 임대차 문제를 짚어봅니다. 김향훈 법무법인 센트로 대표변호사가 함께합니다.0:44 임차인 바뀔 때도 5% 룰 적용?1:03 임차인이 동의 안 하면 5%도 못 올린다?0:59 Q 실수요자는 싸게 내 집 마련할 기회? 1:53 Q 임대인이 계약갱신을 거절할 수 있는 방법은? 5:56 Q 묵시적갱신도 계약갱신청구권 사용에 해당하나?7:31 마무리▶주코노미TV 바로가기https://www.youtube.com/c/jooconomy▶한국경제 바로가기https://www.youtube.com/c/한경미디어
2020-08-18
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