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역세권 빌라 매입 전 알아야 할 것
(집코노미TV) 올들어 빌라가격도 오르고 있습니다. 아파트값이 급등하자 뒤늦게 갭 좁히기에 나선 겁니다. 그러나 빌라에는 함정이 많습니다. 무엇보다 신축 빌라업자들이 전세대출이 쉽다는 점을 활용해 말이 안되는 가격으로 분양가를 책정하고 있다고 합니다. 하지만 모든 빌라가 고평가된 건 아닙니다. 역세권 등에 저평가된 빌라도 더러 있다고 전문가들은 말합니다. 빌라 사기 전에 반드시 봐야할 영상입니다.
2020-09-24
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지역주택조합의 가장 큰 문제점은?
(집코노미TV) 돈도 없고 내 땅도 아닌데 집을 짓는다고? '폭망'의 지름길로 불렸던 지역주택조합사업. 이제 좀 바뀌었을까요? 김향훈 법무법인 센트로 대표변호사와 함께 짚어봅니다. #집코노미 #김향훈 #지역주택조합 #소액투자 골라보기 0:00 시작 0:05 지역주택조합은 망하는 지름길? 0:59 재개발&지역주택조합 Tip 1:15 토지사용승낙비율 100%가 안 찬다면? 2:03 올해 주택법 개정 2:45 조합...
2020-09-24
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2030 세대 '내 집 마련'을 위한 청약
(집코노미TV) 10월 과천지식정보타운에서 동시분양이 진행됩니다. 돈도 없고, 가점도 모자란 우리 2030 형제들이 이곳을 노려야 하는 이유는 뭘까요. 3분 부동산이 네 가지 키워드로 짚어봅니다. #과천지식정보타운 #지정타 #내집마련 #추첨제
2020-09-23
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재건축 성공적으로 끝내는 법
(집코노미TV) 한형기 아크로리버파크 조합장은 스타 조합장으로 불립니다. 아리팍이 재건축후 국내 아파트값 1위 자리를 꿰어차서만이 아닙니다. 10년 이상 제자리걸음만 하던 재건축을 신속하게 끝내서입니다. 강남권 정비사업장들이 너도 나도 그를 강사로 모셔 노하우를 듣고 있습니다. 그가 관여하는 사업장 마다 사업 진척이 빨라집니다. 대형 시공사들도 그를 어려워합니다. 공사비를 부풀릴 수 없기 때문입니다. 오늘은 한조합장이 재건축을 성공적으로 끝내...
2020-09-22
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주식과 부동산으로 부자되려면?
(집코노미TV) 박세익 인피니티투자자문 전무는 주식과 부동산 투자에 모두 능한 펀드매니저입니다. 그는 주식시장이 올가을 조정을 거쳐 내년말까지 크게 오를 것으로 예상합니다. 이 기간동안 수익률이 부동산투자 수익률을 크게 웃돌 것으로 내다봤습니다. 주식으로 번 돈은 반드시 부동산에 묻어야 한다고 그는 강조합니다. 박 전문의 ‘부자되는 방법’ 같이 들어보시죠. https://www.youtube.com/watch?v=oJ2n...
2020-09-21
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부동산 취득세에 대한 이해
(집코노미TV) 알다가도 모르겠는 부동산세금. 이승현 진진세무회계법인 대표회계사와 처음부터 끝까지 뜯어봅니다. 취득세를 계산할 때 주택수에 들게 된 오피스텔과 분양권·입주권. 구입 시기에 따라, 그리고 순서에 따라 세금이 달라집니다.
2020-09-18
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올해 추석 이후 집값 전망
(집코노미TV) 통상 추석 설날 등 명절은 집값 변곡점으로 작용합니다. 명절이 지난후 봄, 가을 이사철이 도래하는 까닭입니다. 올해 추석 이후엔 집값이 어떻게 될까요. 서울 집값이 7년째 오르고 있는 터라 전문가들의 의견은 팽팽합니다. 상승론자 하락론자 양쪽의 의견을 다 들어보시고 현명한 판단을 하시기 바랍니다. #추석이후집값전망 #김기원 #윤지해 #박은정 ▶주코노미TV 바로가기 https://www.youtube.com/c/joocon...
2020-09-18
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코로나19 시대에 유망한 부동산
(집코노미TV) 코로나19가 부동산값에 어떤 영향을 줬을까요. 앞으로는 어떤 영향을 줄까요. 코로나19 시대에 유망한 부동산은 뭘까요. 부동산학계에서 최고로 꼽히는 전문가 심교언 건국대 교수와 최근 3년간 부동산시장 변곡점을 족집게처럼 맞춘 곽창석 도시와공간 대표가 깔끔하게 정리해드립니다. #코로나19 #심교언 #곽창석 #중대형아파트
2020-09-17
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코로나 시대의 대도시 부동산 전망
(집코노미TV) 유현준 홍익대 건축학과 교수는 가장 유명한 건축가 중 한명입니다. 그는 코로나 시대를 맞아 도시집중이 더 심해질 것으로 예상합니다. 전염병을 피해 인구가 외곽이나 지방으로 분산할 것이란 일반의 예측과 반대입니다. 또 전염병 걱정이 없도록 도시를 스마트하게 고밀화하면 한국이 21세기를 리드할 수 있을 것으로 전망합니다. 유현준 교수가 예상하는 코로나 이후 도시의 모습. 같이 한번 들어보시죠. 0:00 미국선 코로나19 사태 이후...
2020-09-15
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아파트 가치를 판단하는 기준
(집코노미TV) '패닉 바잉'이라는데 지금 집 사도 될까? 더 떨어지는 건 아닐까? '빠숑' 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장이 아파트 가치를 판단하는 기준에 대해 짚어줍니다. 이 영상은 9월4~6일 집코노미TV 언택트 콘서트 영상입니다.
2020-09-13
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