서울 마곡지구는 오피스텔 투자 유망지인가?

(김진수 건설부동산부 기자) 최근 서울 마곡지구 분양에 이목이 쏠리고 있습니다. 수익형 부동산인 오피스텔 분양이 잇따르기 때문입니다. 마곡에 투자해도 좋을까요? 부동산은 흔히 ‘차익형 부동산’과 ‘수익형 부동산’으로 나뉩니다. 차익형은 시세차익을 낼 수 있는 부동산 상품으로 아파트가 대표적입니다. 임대수익보다는 가격 상승에 초점을 맞춘 부동산입니다. 반면 수익형은 안정적인 임대수익을 올리는 것으로 소형 오피스텔, 도시형 생활주택, 원룸, 상가 등입니다. 물론 때에 따라 가격이 뛰어 시세차익까지 거둘 수도 있습니다. 하지만 투자 목적이 매달 꼬박꼬박 월세를 받는다는 게 �...

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