정경구 HDC현산 사장, 방배신삼호 방문 “강남권 랜드마크 조성할 것”

정경구 HDC현대산업개발 대표이사가 14일 방배신삼호아파트 재건축 현장을 방문했다. 이날 현장에는 주요 임원진도 동행해 사업 추진에 대한 강한 의지를 보였다.

정경구 HDC현대산업개발 대표이사는 “방배신삼호 프로젝트 ‘THE SQUARE 270’가 방배를 넘어 반포를 대표하는 랜드마크로 거듭날 수 있도록 최고의 역량을 집중하겠다”라고 말했다.

이어 정 대표는 “단순한 재건축을 넘어, 프리미엄 라이프스타일을 통해 일대 가치를 새롭게 정의하며, 그동안 쌓아온 신뢰와 실행력을 바탕으로 조합원이 체감할 수 있는 실질적인 이익을 제공할 것”이라고 강조했다.

방배신삼호 재건축 사업은 서울시 서초구 방배동 725번지 일대에 1981년 준공한 481가구 규모의 방배신삼호 아파트를 허물고 지하 5층~지상 최고 41층, 아파트 6개 동, 920가구 규모 아파트 단지를 조성하는 사업이다. HDC현대산업개발이 시공 우선협상대상자로 지정돼 이달 26일 시공사 선정 총회를 앞두고 있다.

HDC현대산업개발은 해당 사업에 글로벌 건축그룹 SMDP가 설계를 주도한 THE SQUARE 270을 적용한다. 두 개의 북측 주동이 맞물려 거대한 사각게이트 형태를 형성하는 독창적 입면 구조에 어느 방향에서 보더라도 동일한 면이 없는 인터로킹 입면 디자인을 갖췄다.

HDC현대산업개발은 조합에 사업성 극대화를 위한 대안설계를 통해 신축 세대를 30가구 늘리고, 프리미엄 펜트하우스 8가구와 한강 조망이 가능한 125가구 추가 확보를 제안했다. 한강 조망 세대는 가구당 약 10억 원 이상의 가치 상승도 기대할 수 있는 설계로, 조합원의 수익 극대화를 도울 것으로 주목받고 있다. 게다가 삼성물산 리조트부문과 손잡고 프리미엄 조경을 선보일 계획이다.

HDC현대산업개발은 3.3㎡당 공사비 876만 원, 공사비 2년 유예, 사업비 조달 금리 CD(양도성예금증서)+0.1%, 분담금 입주 시 100% 납부, 사업촉진비 2,000억 원, 책임준공, 계약이행보증 등 전례 없는 사업조건으로 사업 수주에 대한 진정성을 보였다.

HDC현대산업개발은 올해 도시정비사업 수주 2조8272억 원을 기록하며 시장에서의 신뢰와 브랜드가치, 차별화되는 사업추진 능력을 인정받고 있다.

지난 6월 용산정비창 전면1구역 재개발(9,244억 원) 수주를 기점으로 미아9-2구역 재건축(2,988억 원) 사업에 이어 지난 주말 신당10구역 재개발(3,022억 원) 사업 시공권까지 확보하며 도시정비 수주 3조 클럽 돌파를 눈앞에 두고 있다.


민보름 기자 brmin@hankyung.com