인천 청라 국제업무단지 첫 공급...‘청라 피크원 푸르지오’ 6월 말 분양 예정

어느 한 특정 지역에서 처음으로 공급되는 주거단지는 분양 흥행의 초석을 다지기 위해 가장 핵심적인 부지에 조성되는 경우가 많다. 또 해당 지역의 주민들에게 좋은 ‘첫인상’을 선사하기 위해 평면설계 등 상품성에 더욱 신중을 기한다.

집값 상승효과도 높다. 개발 초기에 공급되는 단지들은 후속 단지보다 상대적으로 분양가가 낮게 책정되는 것이 일반적이다. 이에 따라 향후 주변 개발과 생활 인프라 확충이 완료돼 주거 가치가 높아지면, 그만큼 집값 상승효과가 더욱 두드러지게 나타난다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 송도국제도시의 강남으로 불리는 국제업무지구 3공구에서 첫 분양했던 ‘송도 더샵 마스터뷰’(2015년 7월 입주) 전용 84㎡의 올해 4월 실거래가는 8억6,800만원(26층)으로 분양가(약 4억) 대비 2배가 넘는 상승폭을 기록했다.

다가오는 분양시장에서는 인천 청라국제업무단지에서 사업시행자인 ㈜청라스마트시티가 인천 청라국제도시 핵심 개발축 중심에 위치한 복합브랜드 ‘피크원(PEAKONE)’을 공식 론칭하고, 오는 6월 말 목표로 ‘청라 피크원 푸르지오’의 분양에 나선다. ‘피크원’은 청라국제도시의 정점(PEAK)에 선 단 하나의 자리(ONE)를 의미하며, 청라국제업무단지의 입지 가치를 집약한 브랜드다.

청라국제업무단지에서 처음으로 공급되는 ‘청라 피크원 푸르지오’는 인천 서구 청라동 청라국제도시 업무용지 B1블록에 들어선다. 지하 5층 ~ 지상 49층, 총 4개동, 전용면적 84㎡~119㎡ 1,056실로 구성된다. 단지는 최고 49층의 높이를 보유해 서해바다 오션뷰와 국제금융단지 시티뷰를 확보했으며, 실내형 발코니(서비스면적)를 적용한 주거형 오피스텔로 지어진다.

주변에는 하나드림타운(2026년 예정)을 비롯해 인천로봇랜드(2028년 예정), 카이스트 및 하버드의대 연구소가 입주 예정인 의료복합타운 (2029년 계획), 영상문화복합단지 (2029년 계획), 국제업무단지 (2033년 계획), 청라 시티타워 (계획) 등 다양한 개발호재가 예고되어 있다.

또 차량 10분 거리에 국내 최대 초대형 복합문화쇼핑몰인 스타필드 청라(2027년 예정)를 비롯해 서울아산청라병원(2029년 예정)이 차량 7분 거리에 위치하며, 코스트코, 홈플러스, 롯데마트, 문학공원, 호수공원, 해변공원, 노을공원 등 다양한 생활 편의시설도 인접해 있다. 이러한 개발들이 완료되면 청라국제업무단지의 주거 가치는 급격히 상승할 전망이다.

‘청라 피크원 푸르지오’는 서울7호선 국제업무단지역(가칭, 2027년 예정)이 도보 약 5분 거리에 위치한 초역세권 단지다. 또한, 제3연륙교(인천공항~청라, 2025년 개통예정)와 공항철도 9호선 직결계획(인천공항~청라~여의도~신논현), 경인고속도로 지하화(29년 착공, 2032년 개통계획), GTX-D•E 더블 광역급행철도 등이 추진 중이다.

단지에서 도보 약 5분 거리에 초•중 학교용지가 계획돼 있으며, 인천체육고등학교, 달튼 외국인 학교도 반경 1.5km 내 위치한다. 달튼 외국인 학교는 송도국제도시 채드윅 국제학교과 더불어 한국 학력이 인정되는 곳으로 우수한 교육환경을 자랑한다.

인천 최초로 실내형 발코니를 도입해 홈카페, 공부방, 놀이방, 펫룸, 실내형 사우나 등 다양한 공간으로 커스터마이징이 가능하다.

커뮤니티 시설은 피트니스클럽, 골프연습장, G/X, 사우나, 런드리라운지, 카페테리아, 키즈플레이룸, 맘스스테이션, 주민회의실, 오픈라이브러리, 독서실, 파티룸, 오픈키친, 게스트하우스 등 다채로운 시설과 함께, 조식 서비스(예정) 등을 제공할 계획이다. 또 전 세대에는 별도 세대창고도 제공돼 생활 편의성이 극대화될 전망이다.

‘청라 피크원 푸르지오’ 분양홍보관은 인천 서구 청라동 일원에 위치한다.

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