강남까지 30분대 국평 4억원대 아파트 '양주 덕정역 에피트’ 눈길

광역교통망, 첨단상업단지 조성, 편리한 생활 인프라를 갖춘 실수요자를 위한 새로운 주거 단지가 양주시에 선보인다.

‘양주 덕정역 에피트’는 수도권 북부의 핵심 주거지로 자리 잡고 있는 양주 덕정역 인근에 위치하며, GTX-C 노선 개통(2028년 예정)과 7호선 연장(도봉산-옥정, 2026년 개통 예정)등 대형 교통 호재를 품고 있다. 특히 GTX-C 개통 시 삼성역까지 약 27분, 청량리까지 약 15분이면 도달할 수 있어 서울 강남과 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 전망이다.

더불어 수도권제2순환고속도로 및 세종~포천 고속도로와 가까워 자가 이용 시에도 서울 및 경기 주요 도심으로의 이동이 수월하다. 덕정역 역세권 개발과 함께 버스 및 광역교통망 확충도 이루어지고 있어, 출퇴근 편의성이 더욱 향상될 것으로 기대된다.

‘양주 덕정역 에피트’는 전용 78㎡, 84㎡위주의 실속형 평면을 제공해 3040세대 맞벌이 가구 및 자녀 양육 가구의 선호도를 충족한다. 넓은 거실 구조와 효율적인 수납공간을 갖춘 특화 설계를 적용해 실거주 만족도를 높였다. 또한 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍을 극대화해 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.

단지 조경에는 체험형 특화 콘셉트를 적용했다. 아이들이 창의력을 키울 수 있는 '에듀가든’, 편안한 휴식을 취하며 이웃과 소통할 수 있는 힐링가든안에 커뮤니티마당, 힐링산책로 등이 있다. 놀이터 3개와 피트니스센터, 독서실, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 첨단시스템도 도입됐다.

안면인식 원패스시스템으로 엘리베이터 자동호출, 공동현관 문열림 등이 가능하다. 스마트 디스플레이 스위치, 무인택배시스템등도 갖췄다. 더불어 단지 내에는 피트니스센터, GX룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정으로, 입주민들에게 높은 주거 만족도를 제공할 전망이다. 특히 아이를 키우는 가구를 위한 단지 내 어린이집 및 유아 전용 놀이공간이 조성되어 안전하고 편리한 육아 환경을 누릴 수 있다.

‘양주 덕정역 에피트’는 GTX-C 노선, 7호선 연장, 수도권제2순환고속도로 및 새종~포천 고속도로 인접등 서울 및 수도권으로의 뛰어난 접근성을 자랑한다. 또한, 덕정역 역세권 개발 및 양주신도시 확장으로 인해 상업시설과 생활 인프라가 더욱 확대될 예정이다.

단지 주변에는 LF쇼핑몰, 이마트 양주점 등 생활 편의시설이 가까워 3040세대 맞벌이 부부들이 안정적인 생활을 영위할 수 있도록 돕는다. 또한, 양주 테크노밸리 및 회천도시첨단산업단지개발이 진행 중으로, 향후 자족도시로서의 기능이 강화될 전망이다.

경기 양주시 회정동 일원에 짓는 ‘양주 덕정역 에피트’는 지하 3층~최고 39층, 4개 동에 ▲84㎡(전용면적 기준) A타입 184세대 ▲84㎡ B타입 64세대 ▲78㎡ A타입 114세대 ▲78㎡ B타입 65세대 등 총 427세대 규모다. 14일 양주시 옥정동 967-5번지에 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 오픈 이후 주말동안 2천여명이 다녀갈 정도로 큰 관심을 받았다.

‘양주 덕정역 에피트’ 가장 큰 장점은 계약금(1차) 1000만원으로 계약이 가능하다는 것이다. 계약금이 5%인데 1차 계약금이 1000만원이고 계약잔금은 무이자로 대출을 알선해 준다. 거기에 중도금 무이자 조건으로 계약자의 자금부담을 덜었다.

전매제한이 없고, 청약통장도 필요 없다. 청약 가점이 낮은 3040세대도 충분히 내 집 마련이 가능하도록 실속형 금융 혜택을 마련했다. 양주 신도시 대비 가격 경쟁력이 높은 합리적인 분양가를 갖추고 있어, 실수요자는 물론 투자 목적의 수요자에게도 유리한 선택지가 될 것으로 보인다.

‘양주 덕정역 에피트’와 인접한 덕정역은 최근 다양한 교통개발 호재와 광역교통 인프라 개선 등으로 주목받는 곳이다. 우선 2028년 개통 예정인 덕정과 수원을 잇는 GTX-C 노선이 있다. GTX를 이용하면 덕정역에서 강남 삼성역까지 20분대면 접근이 가능하다. 서울로 출퇴근이 가능한 직주근접형 단지로 손색이 없다.

또한 지하철 1호선 회천중앙역이 사업지에서 반경 약 1Km내에 개통 예정이다. 7호선 연장 도봉산-옥정선이 2026년 개통될 예정이고 7호선 연장 옥정-포천선도 2025년 착공예정이다. 거기에 2024년 3월 발표 경기도에서 철도기본계획으로 발표한 덕정옥정선이 추진된다면 GTX-C노선(예정) 덕정역과 7호선 옥정중앙역을 바로 연결해 7호선과 옥정신도시 접근성이 개선될 것으로 기대된다.

수도권 제2순환고속도로 파주-양주구간이 지난 해 12월 개통됐고 서울~양주간 고속도로도 신설 될 예정이다. 서울-양주간 고속도로는 수도권제2순환도로와 수도권제1순환도로를 이을 계획이어서 경기북부권의 교통망이 크게 개선될 것으로 예상된다.

또한, 양주 덕정역 에피트는 단지에서 걸어서 이용할 수 있는 회정초를 비롯해 유치원 및 초중교가 인근에 위치해 있어 교육환경이 우수하다. 신도시와 인접해 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 양주경찰서, 양주시립회암사지박물관 등도 가깝다.

양주 덕정역 에피트는 우먼개발이 무궁화신탁에 위탁해 시행하고 시공은 HL디앤아이한라㈜가 맡는다. 분양 관련 문의 및 자세한 정보는 ‘양주 덕정역 에피트’ 공식 홈페이지 또는 견본주택을 통해 확인할 수 있다.

한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com