한파 덮친 꼬마빌딩…'MZ 핫플' 연남·서촌도 급매 속출

지난 17일 찾은 서울 서대문구 지하철 2호선 신촌역 인근 대로변에는 임대 현수막이 붙은 건물이 곳곳에 눈에 띄었다. 한 건물 내부는 현수막이 반쯤 떼어져 있었고 정수기 물통과 집기가 어지럽게 흩어져 있었다. 창천동 인근 A공인중개소 관계자는 “중심가 꼬마빌딩에 입점한 로드숍은 대다수 폐업하고, 골목 내 일부 음식점만 운영되고 있다”며 “대출 규제와 수익률 하락 등으로 몇 달째 매수 문의가 잠잠하다”고 말했다. 내수 경기 침체로 공실이 급증하는 등 꼬마빌딩(연면적 3300㎡ 미만 일반건축물 기준) 시장에 찬바람이 불고 있다. 전반적인 부동산 경기 침체, 고금리 지속, 자영업 경기 부진 �...

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