분양형 호텔, 무얼 살펴야 하나

김진수2014-04-01 14:07:56

(김진수 건설부동산부 기자) 제주에 분양형 호텔 공급이 성시를 이루고 있습니다. 10여개가 연달아 공급돼 일일이 이름을 기억하기도 벅찹니다. 다들 ‘수익률 11%’(실 투자금 대비)를 내걸고 있습니다. 분양형 호텔이 수익형 부동산 상품의 최대 이슈로 떠올랐습니다. 어떤 곳을 고르면 좋을까요? 분양형 호텔 투자의 성공은 해당업체들이 운영 노하우를 갖고 있느냐에 달려 있다고 합니다. 단순하게 분양만 하고 운영을 신경 쓰지 않으면 당연히 수익성을 맞출 수 없고 두고두고 골치를 썩힐 가능성이 농후합니다. 호텔을 운영하려면 몇 가지를 신경 써야 합니다. 일단 투숙객들의 이용 행태를 잘 알아�...