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입주하는 힐스테이트 신촌, 전용 84㎡ 15억 육박

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2년전 분양가 8억대에서 15억원으로 '훌쩍'
북아현뉴타운 5개 구역 중 3개 입주

서울 서대문구 북아현동에서 이달부터 입주를 시작하는 '힐스테이트 신촌'이 15억원에 육박하는 매매가가 나왔다.

14일 국토교통부 실거래가에 따르면, 이 아파트의 전용 84㎡ 입주권은 지난 10일 14억9700만원에 매매됐다. 고가주택의 선으로 여겨지는 15억원을 넘지 않도록 거래됐다. 주변 공인중개사에 나와있는 매물은 14억~16억원대에 분포되어 있다. 같은 주택형의 전셋값은 6억원 초중반대에 나와 있다.

이 아파트는 소형 면적을 중심으로 최근 매매가 이뤄졌다. 지난달 전용 59㎡ 2채가 각각 11억8500만원, 11억374만원에 팔렸다. 그러나 전용 84㎡는 좀처럼 거래가 성사되지 않다가 이달들어 계약이 체결됐다.

힐스테이트 신촌은 2018년 7월 분양됐다. 당시 분양가는 3.3㎡당 평균 2500만원 정도였다. 전용 84㎡의 경우 8억 중후반으로 책정됐고, 9억원을 넘지 않았다. 공사가 어느정도 시작된 상태에 분양되면서 입주가 2년 만에 이뤄지게 됐다.

북아현뉴타운의 대장 아파트라고 할 수 있는 e편한세상 신촌(1910가구)은 꾸준히 거래가 나...

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