인천 계양구 병방동 ‘학마을한진’ 아파트에 대한 투자 문의가 활발하다.

1998년 11월 입주한 이 단지는 지상 15층, 14개동 1500가구 규모로 지어졌다. 전용 39~59㎡의 소형 평형대로만 이뤄진 단지다. 전용면적별 가구수는 전용 39㎡ 200가구, 전용 49㎡ 900가구, 전용 59㎡ 400가구다. 한진공인에 따르면 이 단지 전용 59㎡는 지난 9월 2억1000만원에 실거래됐다. 이 단지 동일면적 전세 시세는 1억7000만원 정도로 전세가율이 80% 수준이다.

한국감정원에 따르면 면적별 매매 시세는 전용 39㎡ 1억3000만~1억6500만원, 전용 49㎡ 1억7500만~2억원, 전용 59㎡ 2억~2억3500만원 선이다. 면적별 전세 시세는 각각 1억1000만~1330만원, 1억5500만~1억7700만원, 1억7000만~2억원 수준이다. 특히 전용 49㎡를 찾는 ...

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